2019年7月4日，為了提升會(huì)員單位對(duì)被動(dòng)式住宅項(xiàng)目及智慧居住區(qū)的設(shè)計(jì)及建設(shè)，泰安市土木建筑學(xué)會(huì)、泰安市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)組織有關(guān)會(huì)員單位50余人參觀了泰安魯商中心被動(dòng)式住宅項(xiàng)目及智慧居住區(qū)的設(shè)計(jì)及建設(shè)。
魯商中心項(xiàng)目位于岱岳區(qū)泰山大街以南，靈山大街以北，泮河西路以西，榮昌路以東的區(qū)域。項(xiàng)目總占地396余畝(含D02、D03、D05三個(gè)地塊)，總建面近100萬(wàn)㎡。物業(yè)類型涵蓋瞰景高層、低密度住宅、購(gòu)物中心、星級(jí)酒店、特色商業(yè)街、商務(wù)寫字樓、教育等配套設(shè)施。項(xiàng)目規(guī)模不大，亮點(diǎn)不少。
亮點(diǎn)之一被動(dòng)房：魯商中心的G7高層住宅按被動(dòng)房設(shè)計(jì)，被動(dòng)式住宅因：1、“五恒五不”體系：五恒：室內(nèi)四季恒溫、24小時(shí)恒濕、四季恒氧、日夜恒靜、飲水空氣恒凈。五不：不用傳統(tǒng)空調(diào)和暖氣，潤(rùn)燥不用添置加濕器，通風(fēng)不用開(kāi)窗，噪音不在干擾，除霾不用凈化器。2、高效的保溫、絕佳的氣密性、建筑設(shè)計(jì)無(wú)熱橋、具有熱回收功能的新風(fēng)系統(tǒng)、杰出的氣密門窗等優(yōu)點(diǎn)備受業(yè)界青睞。
亮點(diǎn)之二智慧居住區(qū)： 泰安魯商中心綠色智慧住區(qū)項(xiàng)目嚴(yán)格按照《山東省綠色智慧住區(qū)建設(shè)指南》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，魯商置業(yè)開(kāi)發(fā)了綜合信息服務(wù)平臺(tái)及客戶端APP，建立了物業(yè)管理與服務(wù)以及保障體系，設(shè)置了較為完善的安全防護(hù)設(shè)施，同時(shí)家政服務(wù)、房產(chǎn)中介等線上應(yīng)用一并推出，提高了住區(qū)的智慧化水平，尤其是“健康小屋”與醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)接，在住區(qū)醫(yī)療服務(wù)方面特色突出。2019年4月2日，“泰安魯商中心一期”省級(jí)綠色智慧住區(qū)示范項(xiàng)目通過(guò)省級(jí)評(píng)審驗(yàn)收。
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