近日，合肥市自然資源和規(guī)劃局為進一步加快裝配式建筑發(fā)展，推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化下發(fā)了《落實裝配式建筑容積率獎勵實施細(xì)則（試行）》（征求意見稿），征求意見稿中對符合裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)（裝配率不低于50%）的商品房項目，其外墻預(yù)制部分建筑面積不超過裝配式建筑各單體地上規(guī)劃建筑面積之和3%的，預(yù)制部分建筑面積不計入成交地塊的容積率。并要求其獎勵面積和用途，建設(shè)單位應(yīng)在項目規(guī)劃總平面圖技術(shù)指標(biāo)中明確，由自然資源和規(guī)劃部門審核確認(rèn)。關(guān)于3%的解讀如下：
1、實施對象：外墻預(yù)制部分建筑面積；
2、計算規(guī)則：裝配式建筑各單體地上規(guī)劃建筑面積之和的3%，不計入成交地塊的容積率；
3、案例解讀：例如某項目符合裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)，其裝配式建筑各單體地上規(guī)劃建筑面積之和10000㎡，外墻預(yù)制部分建筑面積有415㎡，其中300㎡可不計入容積率計算。該項目地上建筑面積10000㎡，計容建筑面積9700㎡。（聲明：轉(zhuǎn)載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來源標(biāo)注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益，請與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將及時更正、刪除，謝謝）